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1. 现在房产还有升值空间吗？
2. 你知道代表兰州的文化符号是哪些吗，为什么？

现在房产还有升值空间吗？

四线碧桂园的房子8500不便宜啊，不知是不是在郊区？如果是在郊区的话，建议你不要出手，基本不会增值。如果是在市区的话可以考虑出手买下，碧桂园的物业，房子质量等都还可以。

为什么说碧桂园在郊区就不要出手呢？碧桂园的房产模式都是在乡镇高别墅群，选的地方风景优美，有山有水，真的适合养老。可问题是，这些乡镇离市区有半个钟头以上的路程，往返不便，而且还需要过路费，住在那里成本太高，孩子上学不便。

三四线郊区房价上涨慢或者可能亏本。宁德碧桂园（在八都镇）售楼部刚开放的时候，房价就四千多，那时宁德也就五六千。现在宁德房价都破万了，宁德碧桂园的房子网络上还是挂四千多，不到五千。多么失败的投资！

基于以上分析，结合你实际情况，再慎重考虑一下。我建议你不要买。

本人在深圳工作和生活了11年（在宝安西乡），从08年固戍的“一穷二白”，到处破旧不堪，房价5000元到如今的均价6万，足足翻了10倍有余。可以说感触很多（那时的自己刚出生社会，完全没有经济能力买房，甚至连幻想都没有）。现在已经30而立了，再看看如今深圳的房价却只能望其项背，根本买不起！随着粤港澳大湾区的公布，深圳也将真正成为有活力，有创新的国际大都市。毫不夸张的说，未来10年深圳房价将突破15万均价。也正是看重深圳东进外溢的能量，我也只能退而求其次在惠州买了房，希望未来深惠一体化实现后惠州也能一飞冲天，早日闯进一线城市的行列。为自己不算晚的决定和未来生活加油！所以我的观点是房价会稳中有升，尤其是一二线城市，毕竟目前城市化率还比较低，谢谢！

房子分为两种，一种是新房子，另一种是二手房。一般来说，新房子更贵，二手房也比新房子便宜，但二者是相似的。2019年，这三种房子可能会“便宜”！“升值空间”：

第一类：面向学区改制房屋。学区住宅一直是一个热门的物业，无论它如何变化，这种房子是相对保存，这是众所周知的。一般来说，与学区相对应的学校都是公立学校。如果一个开发商告诉你他们的地区是一所学校地区的房子，而这是一所私立学校，那么学校地区的房子就是一所伪学校地区的房子。私立学校不是学区。有一个恰当的术语来解释私立学校的学区，即学位室。

两者之间有着严格的区别和界限。公立学校的管理更加规范和统一。关键是成本开放合理，在当地得到了有力的支持。私立学位学校的价格很高。它们属于私立学校或一些自组织的培训机构。它们通常是由个人用自己的投资和自筹资金建造的。因此，自然收费等要求相对较高。

既然学区的住房价格很高，所有的家长都希望他们的孩子有一个美好的未来。对于许多人来说，选择购买学区是一个梦想。有没有可能考虑买一所学校区的房子？随着新学区的建立和发展，住宅增值具有潜力。买房子的时候，你可以选择房价便宜但有新的学校***的地区（新的著名学校***或新的学区），这样可以在后期升级更便宜的房子。

【例如】：现在，市中心的每一个地区都挤满了学区、初中区、高中区等，使得该地区的房价非常高。我们可以考虑开发区的新房。为了更好的销售，开发商经常引进许多优秀的教育***来开办新的学校和地区，如45中学和18中学。现在这里的房价很低。但随着城市的发展，学区的潜力自然会增值。

第二类：撤县划区的房子。区位因素一直是影响房屋升值潜力的第一因素。简单地说，无论二线城市房价如何上涨，都不可能达到或超过北方范围广泛的房价。由于区位因素，老一线城市***丰富，实力雄厚，吸引了全国人才***和企业***的聚集和发展。二线城市只能吸引区域人才***和发展***，这些***自然不如一线城市。

所以，在买房子的时候，如果你能选择一个更好的房子的位置是很重要的，比如选择一个将要从县里撤出来的房子（在这个阶段房子比较便宜），这样的房子现在处于较低的地区地位，但是随着地区的划分，从县里到区里，房子的价值会有所提高。自然会爬升很多，这也是新开发的购房***。***。

[例如]：随着城市的发展和增长，一方面人口在增加。建造更多的房屋需要大量的土地。另一方面，城市的工业布局也越来越多

目前全国楼市限购，限售，调控已经有三年了，可以说房子也降价了三年，投资客已经退出了历史的舞台，甚至大部分还在套牢的状态，现在受疫情影响开发商更是急于回笼资金，已经有低于市场价的房子推出，对于买房而言是个好时候，但买房关键还是要看您想买房子的区域规划和发展，是否有出台的和未出台的政策利好。其次是位置，一个区域不同的位置未来升值的空间也不一样。还有买房要考虑有发展前景的地方，未来中国的城市化率还会不断上升，有很多的农业户口会到城里买房，那么人多的地方配套和规划自然有升值空间

你知道代表兰州的文化符号是哪些吗，为什么？

一，省会兰州古称金城，丝路重镇，中国版图几何中心。

二，《读者》杂志，1981年创刊，中国期刊排名第一，亚洲期刊排名第二，世界综合期刊排名第四。

三，兰州拉面。兰州牛肉面起源于1915年，最初为马保子走街串巷所创，风味独特美食。

四，一首诗。明代诗人王祎诗：

洮云陇草都行尽，

路到兰州是极边。

谁信西行从此始，

一重天外一重天。

五，书画家以画骆驼为兰州独特的文化。比如西北骆驼王赵岩石，军旅骆驼王赵振元等。

六，兰州黄河大铁桥中山桥。建于清光绪三十三年（1907）年。

兰州的非物质文化遗产《兰州非物质文化遗产（兰州鼓子）》、《兰州非物质文化遗产（兰州太平鼓）》、《兰州非物质文化遗产（永登高高跷）》、《兰州非物质文化遗产（黄河大水车）》等，都属于文化符号。

兰州拉面是兰州文化主要符号，此外，还有很多艺术形式，民俗活动能代表兰州文化。

1.秦腔

秦腔又称乱弹，源于西秦腔，流行于我国西北地区的陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆等地，又因其以枣木梆子为击节乐器，所以又叫“梆子腔”，俗称“桄桄子”（因以梆击节时发出“恍恍”声）。明末无名氏《钵中莲》***中使用了［西秦腔二犯］的曲牌，故知其源于甘肃。

2.太平鼓

兰州太平鼓是流传在兰州市郊区农村的一种传统民间艺术，至今已有600多年的历史了。相传，明朝大将徐达为统一河山奉命西征，久攻敌人不克，于是走***间，从兰州百姓挑水的水桶受到启发，创造了三尺长鼓，让士兵将兵器藏在长鼓中，乔装打扮，混入城中，攻克了城关。百姓欢欣鼓舞，赞美此鼓为“太平鼓”。

3.祭祀

甘肃民间一年中有四次共同祭祀祖先的活动，丧礼似乎更复杂、隆重，单从形式来说，就有树葬、陶器葬、岩葬、火葬、棺木土葬等等。时间均以农历为准。三月清明上坟扫墓，献以芽面包子(麦芽面做馅)，并焚化纸钱；七月十五上坟烧纸，献以葫芦包子；十月初一上坟烧纸，献以麻腐包子(萝卜加麻籽汁做馅)；腊月三十上坟祭祖，献以过年供品。

兰州是一座包容的城市，母亲河从这里流淌了千年，也是黄河唯一穿城而过的城市，这里少数民族众多，各民族团结一心，相互包容，和谐共处。兰州也是古丝绸之路的重镇，如今也是连接中西部的桥梁和纽带，是大西北的重要交通枢纽。兰州有很多值得推荐的自然景观和人文景观，最具特色当属闻名世界的“一本书”，“一座桥”，“一碗面”。

读者→我们这代人都是看着读者长大的，1981年创刊到现在，影响的不只是一代人，杂志以其形式和内容的丰富性以及多样性，赢得了各个年龄段读者的喜爱和拥护。

中山桥→位于兰州市城关区市中心的一座百年铁桥，建于清光绪年间，由德国人设计建造，初名“兰州黄河铁桥”，后为今年孙中山先生改名“中山桥”。中山桥素有天下黄河第一桥的之称，也见证了兰州历史的变迁。

牛肉面→是一道兰州百姓的日常面食，也是兰州的传统名吃，它具有“一清、二白、三红、四绿、五黄”的特征，色香味美，誉满全球。如今全国的大街小巷都有兰州拉面的身影，但正宗的叫法是“兰州牛肉面”，所谓打着“正宗”“拉面”的旗号都不是兰州牛肉面。

马家窑文化→是黄河上游，新石器时代晚期文化，因发现马家窑遗址而得名，距今约4000年左右。

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